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雅居乐-大使花园

实力房企雅居乐再创辉煌
雅居乐集团是一家拥有 27 年的实力房地产品牌,旗下业务涵盖了地产、环保、教育、房管等 8 大产业。
在1992年,雅居乐集团就开始了房地产行业,并在2005年成为最早在香港联交所主板上市的内地房企之一。

在这 27 年里,雅居乐开发了70余城,逾 200 处标杆性项目,从粤港走向了国际。

马来西亚首都吉隆坡是雅居乐进军海外市场的首个目的地,继雅居乐满家乐以及雅居乐天汇两大项目创下热销传奇后,再次布局战略,以绝对的实力在吉隆坡大使馆区核心地段又打造一地标项目——雅居乐·大使花园。
雅居乐·大使花园十大亮点
• 项目位于吉隆坡核心大使馆区域

• 周边低密度及低楼层住宅,有无遮挡景观

• 永久产权

• 酒店式服务

• 智能保安系统

• 超过20种热带雨林与园林景观

• 高端设施配套,包括楼顶无边际泳池

• 代租管理服务

• 周边配套丰富包括国际学校、医院、商场等

• 位于主要大路旁,步行可抵达MRT站

 

雅居乐·大使花园▼

吉隆坡核心地段,纯正使馆圈层
低密度住宅区雅居乐·大使花园项目位处吉隆坡使馆区(安邦路),周边多达53所大使馆,距离 KLCC 仅 1 公里。
大使花园地块前身为英国大使馆,该地块为安邦路最前端,一步可达繁华喧闹的甲级办公区,闹中带静。

雅居乐大使花园

该地段由于位处使馆区,在当地政策下该区域的高楼数量有限制,所以大使花园可谓是在使馆区内的顶级奢华建筑之一。站在高楼上,享尽低密度景观。

东南西北景观

雅居乐品质好房,自住投资兼宜

雅居乐·大使花园总占地面积额为3.06英亩,永久产权

新加坡著名设计师团队DPA操刀,结合国际城市多元化的特点针对都市人的生活方式,打造一个高端且简约舒适的住宅,满足现代家庭及成功人士的高端居住环境。
项目共有三栋,A和B栋为第一期,C栋为第二期。其中A栋和B栋有64层,C栋有63层,可谓使馆区内最高公寓。
A栋顶层有空中无边际泳池和空中酒吧,可以观赏吉隆坡大都市景观包括吉隆坡双子塔、吉隆坡塔、敦拉萨106层摩天楼等。

雅居乐大使花园周边繁华夜景

雅居乐品质好房,自住投资兼宜
雅居乐·大使花园位于第9层,设施平台提供了不同类型的生活配套及设施。当中包括了成人泳池、儿童泳池、儿童游乐设施、烧烤区、健身房等,也使用了不同高度的植物对整个小区进行全覆盖,让您可以足不出户就可体验到充满东南亚风情的各式植物。

9 楼设施平台

1、25 x 10M 无边际泳池        7、观景台
2、按摩水疗池                       8、儿童游乐园
3、涉水池                              9、户外健身区
4、凉亭                                 10、BBQ 区
5、口袋花园                          11、共享办公区/阅读区
6、吊床                                 12、健身房

A 栋 64 楼顶设施

1、浅池带泡 200MM 深 2、1200MM 无边际泳池
3、观景台
4、男女更衣室
5、休息区
8重安防体系,居住安心无忧
雅居乐大使花园为您提供24小时警卫系统,保证您和您家人的私隐和安全 。8重安防体系有:
1. Visitor Management System 访客管理系统
2. Vehicle Access Control 车辆管控系统
3. Lobby Access Card 大堂门禁卡
4. Elevator Floor Access Card 楼层门禁卡
5. 24/7 Patrol System 24小时巡逻
6. Smart Security System (Apps Integrated) 智能安全系统
7. Comprehensive CCTV Surveillance 闭路电视监控系统
8. Digital Smart Lock System 智能门锁
户型众多,随心挑
雅居乐·大使花园共有1296套住宅单位和4栋商铺,每栋共有432套。
目前拥有5种类型的在售产品,户型面积从526-975平方尺(48.9-90.6平米),为客户提供了投资、自住及投资兼自住的楼房。

户型图

A (48.6㎡ 1+1房) 共306套

 

Type B (63.2㎡2房) 共330套

 

 

Type C | C1 (76.4㎡ 3房)共220套

C2 (74.7㎡ 双钥匙单位 1房+1房)共330套

 

Type D (90.7㎡双钥匙户型 2房+1房) 共110套

 

 

交房标准

屋顶/天花板

屋 顶 覆 盖:钢筋混凝土平台屋顶

天 花板 :乳胶漆

地面

客厅/餐厅/厨房地面:瓷质抛光砖

卧 房 地 面:实木复合地板

浴 室 地 面:瓷质抛光砖

墙身

客厅/卧室/书房墙身 :乳胶漆

浴室墙身:瓷质抛光砖

厨房:瓷质抛光砖

其他:乳胶漆

四·、门窗:

入户门:木质防火门

睡 房 门、浴 室 门 :木质门

窗户:铝窗

户型 A、B2、C1-3

1、内置品牌组合橱柜及菜盆,高品质洁具龙头,附送品牌高档双眼陶瓷炉(CERAMIC HOB)、抽油烟机

2、洗衣机及烘干机(2 合 1) 3、外置微波炉、冰箱

4、主人卧室内置精装衣柜

5、全屋附送品牌空调(单体及/多联机)

6、可视对讲形同

7、集中型供热煤气 (只供淋浴间)

户型 C2、D

1、品牌组合橱柜及菜盆,高品质洁具龙头,附送品牌高档双眼陶瓷炉(CERAMIC HOB)、抽油烟机– 2 套

2、洗衣机及烘干机(2 合 1)- 1 套

3、外置微波炉、冰箱- 2 套

4、主人卧室内置精装衣柜 – 1 套

5、全屋附送品牌空调(单体及/多联机)

6、可视对讲形同

7、集中型供热煤气 (只供淋浴间)

 

周边醇熟配套,纵享便利生活

雅居乐·大使花园地块左边为The Linc 商场,内有托儿所、健身房、著名餐厅、酒吧、服装店等等,增添了生活便利

 

此外,雅居乐·大使花园项目距离吉隆坡多所著名地标非常近,如Intermark(150 米)、皇家雪兰莪高尔夫球场(1 公里)、双子塔阳光广场(1 公里)都非常靠近大使花园项目。

捷运:Ampang Park 站(MRT),Ampang Park 站(LRT),KLCC 站(LRT)
商业:The Linc KL ,The Intermark , Ampwalk , Avenue K ,城中城阳光购物中心
酒店:萨默塞特 Somerset ,希尔顿 Hilton ,洲际InterContinental ,廓思 Corus ,费尔蒙 Fairmont , 四季 Four Seasons
医疗:太子阁医疗中心 , HSC 医疗中心
教育:伊顿公校 ,吉隆坡国际学校 ,Sayfol 国际学校
使馆:周边53家大使馆

项目位置

项目详情
项目名称:雅居乐·大使花园 AGILE EMBASSY GARDEN
开发商:AGILE PROPERTY DEVELOPMENT SDN BHD
产业性质: 综合型产业包括住宅及商业
土地产权:永久产权
区位:安邦路,吉隆坡(大使区)
预计交楼时间:A、B栋和配套层:2024年3月26日;
C栋:2024年8月25日
土地面积:3.06 英亩 (12,456平方米)
建筑面积:111,976.67平方米
开售面积:87,800.45 平方米
容积率:8.99
开发总值:18亿马币
总计户数:1,296 套
商铺数量:3套
停车位数量:1,545 个停车位(普通停车位1,335个、前后停车位80个、访客车位110个、残疾人士车位20个)摩托停车位390个
项目售价:总价153万起