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满家乐新日本服务式公寓

低密度,168个单位,适于步行的社区也可以养宠物,零售便利,灵感来自于日本当代生活也是由日本建筑师所设计。

在这个奢侈的发展中,每一个元素都很重要,从你的第一步进入大堂,一路回家。

纯粹的美和简洁的设计形式将吸引所有人进入一个平衡的气氛。

当太阳以其灿烂的光芒为地平线涂上色彩时,与朋友和家人在热带和禅宗设施的混合中享受一系列的体验、休闲和活动。

设施设备

舒适的空间让您安静地

养神与思考,滋润身心。

 

云水禅心                     

A.温泉

B.日本庭院

C.亭子

D.更衣室

热带雨林

H.儿童游乐场

I.男女更衣室

J.甲板游步区

K.泳池甲板

L.嬉水池

M.无边健身泳池

N.烧烤阳台

充满朝气的环境及室外设施可促进及拉近居民的距离。

社交小园

E.图书馆/游戏室

F.多用途礼堂

G.健身房

活力四射,

宠物友善的交流空间,

适合聚会与共同活动。

抵达时充满了一种独特的空气,轻轻陶醉自己;随着你迈出的每一步,它都在慢慢展开,引诱你更接近它奢华的深处。

品味每一个时刻,每一个触摸和情感在家里的愉快的画面,它开放的画布为所有人培育新的梦想和快乐。

每一个空间都经过精心规划,每一个细节都经过精心雕琢,每一个功能都允许呼吸、移动和连接。

 

项目介绍

项目名字:满家乐日本服务式公寓

每平方尺价格:1297.85马币(人民币2.2w/平起)

户数 :168户

物业类型 : 服务式公寓

地理位置 :满家乐

土地类型:商业地

土地面积:1英亩

产权描述 : 永久产权

装修标准 : 全配精装修

楼数:1栋

楼层:18层

楼盘层高:3米

车位:附送1-2车位

开盘日期:2018年 第2季

竣工日期:2021年 第2季

物业费 [含保修费]:马币0.65平方尺

它位置在 expatriate-favoured mont kiara也离Dutamas 和 Hartamas郊区一箭之遥。这里有很多国际学校、购物中心、餐厅和娱乐场所。

附近商场:

Publika – 550 m

1 Mont’Kiara -1.9 km

Jaya Grocer – 3.1 km

 

周边医疗:

Global Doctors – 2.9 km

 

周边学校:

Mont Kiara Intl – 1.3 km

Garden Intl – 2.7 km

SMK Sri Hartamas – 4.1 km

 

Mont’Kiara Intel 满家乐国际学校

(美式、幼儿至高中,IB课程)

满家乐国际学校成立于1994年,位于满家乐地区,学校所采用的是北美K-12课程,这个课程已完全被西方各学校、学院、以及各国际学术组织认可。目前已注册登记的有940名学生,其中小学有500名,其余分别就读于初中和高中部。每个班级学生不超过21名,以减少班上学生学习进度的差异,并增加老师对每个学生的专注与辅导。

地址:22, Jalan Kiara, Mont Kiara, 50480 Kuala Lumpur, Wilayah Persekutuan Kuala Lumpur, Malaysia

网址:www.mkis.edu.my

Garden Intl 花园国际学校

(英式、幼儿至高中,剑桥IGCSE、ALevel课程)

花园国际学校成立于1951年,学校的教学模式为英国和威尔士教学课程,同样有着悠久的历史。这间学校能够抢先为您的孩子得到一张国际通行证。小学采用IPC学制、中学课程以英国模式为准,教导学生考取IGCSE、平等国际承认的文凭,将您的孩子培育成一位符合国际标准的优质学生。目前,还有另一家分校位于彭亨关丹。

地址:16 Off, Jalan Kiara 3, Mont Kiara, 50480 Kuala Lumpur, Federal Territory of Kuala Lumpur, Malaysia

网址:www.gardenschool.edu.my

 

开发商介绍

满家乐知名开发商成立于1967年,是马来西亚bursa主板上市公司。

集团的业务分为三个核心业务——基础设施、房地产和技术。

在其房地产业务中,成功地开创了于2007年在伦敦证券交易所(London stock exchange)上市的先河。

该开发商在马来西亚开发投资包括豪华住宅度假村, 酒店式住宅,别墅,办公室和零售商场都在Mont Kiara 的专属地址。属于Mont Kiara著名的开发商。

发展记录包括获奖的吉隆坡威斯汀酒店(Westin Kuala Lumpur),以及Sandakan喜来登酒店(Sheraton Sandakan)的海滨酒店Four Points Ireka。

 

优惠

含保证租金回筹配套

免外国人申请费用

免第2家园申请费用

首2年每年5%,3-5年每年6%

所有户型5%折扣

所有单位都是全配精装修(跟着租凭合同上的清单)

单位都会附送1-2车位

*除了地契转让费用客户自己付

不含保证租金回筹配套

免外国人申请费用

免第2家园申请费用

户型 C, D 和 F – 10%折扣

户型 B 和 B1 – 7%折扣

所有单位都是全配精装修(跟着租凭合同上的清单)

单位都会附送1-2车位

*除了地契转让费用客户自己付

 

户型图

户型B, 2房+1书

户型B1, 2房+1书

户型C, 3+1房 + 1储藏

户型D, 3+1房 + 1储藏

户型F, 3+1房 + 1书 + 1储藏

 

 

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吉隆坡大使公馆 Pavilion Embassy

Pavilion Embassy是由发展商Pavilion集团及Global Oriental集团联合开发的项目。

此项目坐落于赫赫有名领事馆大道,是一项综合性的发展计划。

发展项目包括商务办公楼,服务式公寓和园林住宅。这永久产权土地位于吉隆坡黄金地带,距离吉隆坡双子星权仅1.2公里。

绿化概念的建筑和现代的建筑外观,专属接送区及双倍豪华大厅,卡接安全系统与旋转门系统,光纤支撑公司网络基本设施,综合提供优良设施,服务设施如餐厅,露天茶座,私人健身室,会议室等。

无限商机灵活性布局空间让小单位可以随性的组合成较大的空间,统一空调系统(VRV Air-cond system),自主操控,每楼层皆提供共享茶水间和卫生间,商务单位提供私人茶水间和卫生间设计。

周边配套齐全带给生活便利

吉隆坡知名购物中心——双子星购物广场Suria KLCC,柏威年购物广场Pavilion Shopping Mall,升喜购物广场Starhill Gallery

安邦花园广场Ampang Park 著名的世界级酒店——希尔顿逸林酒店,G Tower酒店,四季饭店,洲际酒店及度假村

国际银行——华侨银行,OCBC Bank,花旗银行,中国银行,中国工商银行

本地银行——大众银行,大马银行,马来亚银行,兴业银行

会展中心&管弦乐厅——吉隆坡会展中心,马来西亚国油管弦乐厅

高尔夫球俱乐部——皇家雪兰莪高尔夫俱乐部,蒂蒂旺沙高尔夫球俱乐部

医疗保健——鹰格医院,公主医院,王子阁医疗中心,HSC 医疗中心

教育——Sayfol 国际学院,吉隆坡国际学校(项目距离吉隆坡国际学校2.5公里),Eaton 国际学校

大使馆区——英国大使馆,中国大使馆(项目在中国大使馆斜对面),美国大使馆,泰国大使馆,波兰大使馆,法国大使馆,沙地阿拉伯大使馆,日本大使馆

项目亮点

位于安邦大使馆路,步行5分钟可抵达捷运站,10分钟可达双子星商场。外观设计由Konzepte(墨尔本名设计团队)设计。室内设计由世界级Top 100名内 – MARCO VAN HAM设计。

采用英国保安公司GDSS System管控。(保安系统包括:安全控制室,警卫室,巡视系统,车辆进出控制系统,70多部闭路电视等)

赠送停车位,775平方尺1个停车位,1098 平方英尺1个大停车位(可泊两辆车),1211平方尺2个停车位(并列)。

永久地契楼盘。室内楼高3.1米。 每层10户,分南边和北边(共5户),南边与北边不相通。5户共用3部电梯,同梯次同秒(电梯速度3.5米/秒,可容纳约17人)。也提供律师托管账(stakeholder)以方便境外付款,高达50%工程款。付款依照工程款方式。

单价:26000人民币/平方米起(180万抢占吉隆坡已经产权公寓,包租2年=10%)

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雅居乐-大使花园

实力房企雅居乐再创辉煌
雅居乐集团是一家拥有 27 年的实力房地产品牌,旗下业务涵盖了地产、环保、教育、房管等 8 大产业。
在1992年,雅居乐集团就开始了房地产行业,并在2005年成为最早在香港联交所主板上市的内地房企之一。

在这 27 年里,雅居乐开发了70余城,逾 200 处标杆性项目,从粤港走向了国际。

马来西亚首都吉隆坡是雅居乐进军海外市场的首个目的地,继雅居乐满家乐以及雅居乐天汇两大项目创下热销传奇后,再次布局战略,以绝对的实力在吉隆坡大使馆区核心地段又打造一地标项目——雅居乐·大使花园。
雅居乐·大使花园十大亮点
• 项目位于吉隆坡核心大使馆区域

• 周边低密度及低楼层住宅,有无遮挡景观

• 永久产权

• 酒店式服务

• 智能保安系统

• 超过20种热带雨林与园林景观

• 高端设施配套,包括楼顶无边际泳池

• 代租管理服务

• 周边配套丰富包括国际学校、医院、商场等

• 位于主要大路旁,步行可抵达MRT站

 

雅居乐·大使花园▼

吉隆坡核心地段,纯正使馆圈层
低密度住宅区雅居乐·大使花园项目位处吉隆坡使馆区(安邦路),周边多达53所大使馆,距离 KLCC 仅 1 公里。
大使花园地块前身为英国大使馆,该地块为安邦路最前端,一步可达繁华喧闹的甲级办公区,闹中带静。

雅居乐大使花园

该地段由于位处使馆区,在当地政策下该区域的高楼数量有限制,所以大使花园可谓是在使馆区内的顶级奢华建筑之一。站在高楼上,享尽低密度景观。

东南西北景观

雅居乐品质好房,自住投资兼宜

雅居乐·大使花园总占地面积额为3.06英亩,永久产权

新加坡著名设计师团队DPA操刀,结合国际城市多元化的特点针对都市人的生活方式,打造一个高端且简约舒适的住宅,满足现代家庭及成功人士的高端居住环境。
项目共有三栋,A和B栋为第一期,C栋为第二期。其中A栋和B栋有64层,C栋有63层,可谓使馆区内最高公寓。
A栋顶层有空中无边际泳池和空中酒吧,可以观赏吉隆坡大都市景观包括吉隆坡双子塔、吉隆坡塔、敦拉萨106层摩天楼等。

雅居乐大使花园周边繁华夜景

雅居乐品质好房,自住投资兼宜
雅居乐·大使花园位于第9层,设施平台提供了不同类型的生活配套及设施。当中包括了成人泳池、儿童泳池、儿童游乐设施、烧烤区、健身房等,也使用了不同高度的植物对整个小区进行全覆盖,让您可以足不出户就可体验到充满东南亚风情的各式植物。

9 楼设施平台

1、25 x 10M 无边际泳池        7、观景台
2、按摩水疗池                       8、儿童游乐园
3、涉水池                              9、户外健身区
4、凉亭                                 10、BBQ 区
5、口袋花园                          11、共享办公区/阅读区
6、吊床                                 12、健身房

A 栋 64 楼顶设施

1、浅池带泡 200MM 深 2、1200MM 无边际泳池
3、观景台
4、男女更衣室
5、休息区
8重安防体系,居住安心无忧
雅居乐大使花园为您提供24小时警卫系统,保证您和您家人的私隐和安全 。8重安防体系有:
1. Visitor Management System 访客管理系统
2. Vehicle Access Control 车辆管控系统
3. Lobby Access Card 大堂门禁卡
4. Elevator Floor Access Card 楼层门禁卡
5. 24/7 Patrol System 24小时巡逻
6. Smart Security System (Apps Integrated) 智能安全系统
7. Comprehensive CCTV Surveillance 闭路电视监控系统
8. Digital Smart Lock System 智能门锁
户型众多,随心挑
雅居乐·大使花园共有1296套住宅单位和4栋商铺,每栋共有432套。
目前拥有5种类型的在售产品,户型面积从526-975平方尺(48.9-90.6平米),为客户提供了投资、自住及投资兼自住的楼房。

户型图

A (48.6㎡ 1+1房) 共306套

 

Type B (63.2㎡2房) 共330套

 

 

Type C | C1 (76.4㎡ 3房)共220套

C2 (74.7㎡ 双钥匙单位 1房+1房)共330套

 

Type D (90.7㎡双钥匙户型 2房+1房) 共110套

 

 

交房标准

屋顶/天花板

屋 顶 覆 盖:钢筋混凝土平台屋顶

天 花板 :乳胶漆

地面

客厅/餐厅/厨房地面:瓷质抛光砖

卧 房 地 面:实木复合地板

浴 室 地 面:瓷质抛光砖

墙身

客厅/卧室/书房墙身 :乳胶漆

浴室墙身:瓷质抛光砖

厨房:瓷质抛光砖

其他:乳胶漆

四·、门窗:

入户门:木质防火门

睡 房 门、浴 室 门 :木质门

窗户:铝窗

户型 A、B2、C1-3

1、内置品牌组合橱柜及菜盆,高品质洁具龙头,附送品牌高档双眼陶瓷炉(CERAMIC HOB)、抽油烟机

2、洗衣机及烘干机(2 合 1) 3、外置微波炉、冰箱

4、主人卧室内置精装衣柜

5、全屋附送品牌空调(单体及/多联机)

6、可视对讲形同

7、集中型供热煤气 (只供淋浴间)

户型 C2、D

1、品牌组合橱柜及菜盆,高品质洁具龙头,附送品牌高档双眼陶瓷炉(CERAMIC HOB)、抽油烟机– 2 套

2、洗衣机及烘干机(2 合 1)- 1 套

3、外置微波炉、冰箱- 2 套

4、主人卧室内置精装衣柜 – 1 套

5、全屋附送品牌空调(单体及/多联机)

6、可视对讲形同

7、集中型供热煤气 (只供淋浴间)

 

周边醇熟配套,纵享便利生活

雅居乐·大使花园地块左边为The Linc 商场,内有托儿所、健身房、著名餐厅、酒吧、服装店等等,增添了生活便利

 

此外,雅居乐·大使花园项目距离吉隆坡多所著名地标非常近,如Intermark(150 米)、皇家雪兰莪高尔夫球场(1 公里)、双子塔阳光广场(1 公里)都非常靠近大使花园项目。

捷运:Ampang Park 站(MRT),Ampang Park 站(LRT),KLCC 站(LRT)
商业:The Linc KL ,The Intermark , Ampwalk , Avenue K ,城中城阳光购物中心
酒店:萨默塞特 Somerset ,希尔顿 Hilton ,洲际InterContinental ,廓思 Corus ,费尔蒙 Fairmont , 四季 Four Seasons
医疗:太子阁医疗中心 , HSC 医疗中心
教育:伊顿公校 ,吉隆坡国际学校 ,Sayfol 国际学校
使馆:周边53家大使馆

项目位置

项目详情
项目名称:雅居乐·大使花园 AGILE EMBASSY GARDEN
开发商:AGILE PROPERTY DEVELOPMENT SDN BHD
产业性质: 综合型产业包括住宅及商业
土地产权:永久产权
区位:安邦路,吉隆坡(大使区)
预计交楼时间:A、B栋和配套层:2024年3月26日;
C栋:2024年8月25日
土地面积:3.06 英亩 (12,456平方米)
建筑面积:111,976.67平方米
开售面积:87,800.45 平方米
容积率:8.99
开发总值:18亿马币
总计户数:1,296 套
商铺数量:3套
停车位数量:1,545 个停车位(普通停车位1,335个、前后停车位80个、访客车位110个、残疾人士车位20个)摩托停车位390个
项目售价:总价153万起
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吉隆坡白沙罗岭

吉隆坡是世界闻名的大都会,在这精华区域里,有一区是马来西亚最令人垂涎的富人住宅区——Damansara Heights白沙罗岭,并被赋予赞誉「马来西亚的比佛利山庄」。
 
白沙罗岭位于吉隆坡的西侧,由于近邻着多条高速公路,与孟沙(Bangsar)之间仅一箭之遥,前往八打灵再也(Petaling Jaya)和吉隆坡市中心(KLCC)也相当便利。而高原地形让白沙罗岭拥有凉爽的气侯,加上沿路的路树成荫和各具特色的别墅,相当舒适宜人,种种便利及美好的生活型态成了马来西亚最富裕的当地人和外籍人士的理想居住地,也被Lonely Planet列为世界上最酷的小区之一。

多样化的高质量生活,吉隆坡最时尚的低密度富人街区

Damansara Heights白沙罗岭,除了地理位置绝佳外,还有着最吸引人的时尚街区,可以逛上好几天的国际精品购物中心、高档超市和遍布的精致国际餐酒馆,一流的生活设施应有尽有,走出家门就能尽享高质量的生活。
 
此外还有多不胜数的购物中心,Hartamas购物中心、Mid Valley Megamall和Bangsar购物中心,可以悠游其中,尽情沈浸在购物的天堂里。
 
白沙罗岭被马来西亚人称之为「大马的比佛利山庄」,加上此处治安风气良好,邻近满家乐国际学校和法国国际学校,生活条件优越,是所有吉隆坡人心之向往的居处地。

投资自住首选的顶级地段,供需量大,房价与租金持续成长

 
房地产专家曾表示“白沙罗岭的土地稀缺,这里是购房者趋之若鹜的绝佳地点。处于市中心,加上交通便利,是吉隆坡城中最低密度的高尚富人社区之一,能够便捷通达吉隆坡以及八打灵再也各个地区。”
如同新加坡乌节路、上海古北新区,白沙罗岭也是一个以居住为主,同时提供商业外贸活动的综合开发区。居住着来自世界各地的富人及海外商务人士,市场的需求大于供应量,让房价市场表现保持稳定,当然销售和租赁交易量也相当可观。
 
Damansara Heights白沙罗岭的强势崛起,其平均房价也持续大幅飙升,在投资市场上炙手可热,其地段是房地产市场中的精华核心,除了房产的资本价值不断增长外,投资客也相当看好其出租的收益率,所以这个项目非常适合做长期投资。

誉冠全球的开发商 – 柏威年

柏威年集团是全球顶尖的商业地产及城市综合体开发集团,亦是马来西亚百货的旗舰之首,让旗下项目蜚声国际,备受瞩目,其主要核心公司为Malton马顿集团,马来西亚最蓬勃发展的大集团,已经成功在吉隆坡证券交易所上市,并挂牌柏威年房地产投资信托基金。柏威年白沙罗岭将与全球最大退休基金-加拿大退休计划投资委员会共同联营。

 

臻美耀世,奢华精品住宅

柏威年白沙罗岭是一项大型综合开发项目,包含9栋A级写字楼、3栋豪华住宅、一座国际购物中心,而自2017年推出时,前两栋豪华住宅(私人住宅及服务套房2)皆已售出80%的单位, A级写字楼9栋也已全售出,据说是几间国际大集团已经包了整栋楼,相信无论是自住者或是企业主,非常看好这一区的位置以及生活机能,在未来无论是租贷或贩卖,肯定是炙手可热。

Lonely Planet列为世界上最酷的小区之一

多样化的高质量生活,

吉隆坡最时尚的低密度富人街区

白沙罗岭有着最吸引人的时尚街区,可以逛上好几天的国际精品购物中心、高档超市和遍布的精致国际餐酒馆,一流的生活设施应有尽有,走出家门就能尽享高质量的生活。

像是Plaza Batai跟PlazaDamansara广场,有著各式各样的餐厅及咖啡馆,可以尝尽各种美食,这里有着从农场直送餐桌的自然食材餐馆和手工面包坊,是大家最爱的休闲广场之一。
周边种种便利美好的生活型态,高质量的生活品质,让富豪阶级、政商名流都于此汇聚。

30分享尽全城核心资源,完美无忧生活

周边生活机能非常成熟便利,不乏多间医院座落、国际学校学区、公园绿肺,高尔夫球场,另外距离吉隆坡市区也仅9公里的距离,柏威年白沙罗岭的地点可是尽享全城核心资源,应有尽有的生活。

 

稀有地铁上盖,一路贯穿了吉隆坡最繁华的地段

 

柏威年白沙罗岭只要通过楼下购物中心将直接与捷运站相连,2站的距离即可抵达马来西亚主要交通枢纽「中央车站」,在这里可以直接转乘机场快线或城铁至吉隆坡各地,抵达机场也仅需28分钟的车程,5站12分钟的车程,即进市区马来西亚最大的购物中心-柏威年吉隆坡购物中心。

项目配套

 

楼下柏威年国际购物中心

将是白沙罗岭新地标

 

 

柏威年國際购物中心共5层,包含500米美食大道,无论是生活需求的机能还是购物,只要直接搭乘电梯就能到百货商场,完美的满足奢华的欲望与生活所需,轻松展开任性的购物旅程。

 

空中花园步道

 

有着静谧的空间与都市的惊艳美景,抛下忙碌的心,家即是自我的宇宙,将心静下,欣赏着苍翠茂盛的绿意景观,是一整天最舒心放松的时候。

 

无边际泳池

 

浸入于蔚蓝天空与闪闪动人的星空画布下,赞叹吉隆坡之美,此刻如同人生充满了电,对崭新的一天充满着振奋与期待,继续在平凡的日子里找寻更多的乐趣。

 

豪华装修,定制自我奢华的家具生活体验

房型赏析

 

房型平面图

 

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桂和高级公寓

由马来西亚著名开发商桂和集团开发,预计2021年完成的桂和高级公寓(Quill Residences) 是该集团最闪耀的明星项目。该项目为永久产权,处于吉隆坡繁华的市中心,距离双子塔(KLCC)仅不到1公里,是集高端住宅、综合性商场、甲级办公楼与五星级酒店的城市综合体。

36层公寓与面积471,217 平方英尺的住宅单位因地处于吉隆坡繁华的市中心,所以住户除可享有吉隆坡城市全景之外,也能享受不少生活上的便利。

地段 

桂和公寓坐落于苏丹依斯迈城市道路(Jalan Sultan Ismail),也就是距离吉隆坡两个地标建筑-吉隆坡塔(KL Tower)仅800余米和双子塔(Twin Tower KLCC)仅有不到1公里,驱车5分钟即可到达。桂和公寓对面就是万豪集团旗下的喜来登酒店(Sheraton Hotel)及吉隆坡网红酒店-觅酒店,周边有多个办公楼、商铺和吉隆坡大学(University of Kuala Lumpur)。

生活 

桂和公寓与桂和城市广场(Quill City Mall)相连,该商场于2015年尾开业,建筑共有8层楼高,楼面达135万平方英尺。商场里有餐饮、超市、娱乐、电影院、购物应有尽有,以满足住户的日常需要。桂和公寓的车库采用地下与地上的组合方式,其中地下车位共5层,地上车位5层,采用自然通风设计,辅以热带植物点缀。

桂和公寓与商场和地铁站连为一体,通过位于三楼的走廊相通,走廊中设有安保人员,并配有空调。

交通

桂和公寓与吉隆坡轻轨(Monorail)直接相连,乘坐1站即可直达武吉免登商圈(Bukit Bintang),畅游吉隆坡柏威年(Pavillion)商场;Monorail的终点站在吉隆坡中央车站(KL Sentral),在此可以换乘吉隆坡大部分的轨道交通和公共巴士,更可搭乘机场快线(KLIA Express)前往吉隆坡国际机场。楼盘所在位置往东步行约6分钟,即可到达LRT 5号线(红线)的Dang Wangi站,在此乘坐2站抵达KLCC 双子塔。楼盘所在的位置往西步行约10分钟,为LRT 3号线LRT 4号线的交汇站Sultan Ismail,可通往吉隆坡市各个区域。

本项目的西侧,设有吉隆坡免费巴士GoKL Bus红线站点SRI AMAR,前往国家清真寺、独立广场、吉隆坡火车站及吉隆坡中央车站。

户型

桂和公寓的主力户型为62至72平方米的一室户,以及125至137平方米的两室户。马来西亚的房屋面积为实际使用面积,非中国目前使用的建筑面积,不计算公摊面积,因此最小的户型面积62平米相当于中国建筑面积约80平方米,可说相当的宽敞。

家居

桂和公寓部分单位为全精装修方式交付,赠送全套家具家电,完美实现拎包入住。公寓赠送的电器设备有电视机、壁挂式空调、冰箱、油烟机、电磁炉、微波炉、热水器、洗衣机等;公寓赠送的家具包括沙发、茶几、餐桌、餐椅、整体橱柜、水槽、床、床垫、床上用品、床头柜、整体衣柜等。

设施

桂和公寓为业主提供了非常完备的各类设施,设施楼层位于本项目的6楼,所有业主都可免费享用。桂和公寓提供给业主的设施包括有:

  • Infinity Lap Pool 无边泳池
  • Wading Pool 儿童泳池
  • Jacuzzi 按摩池
  • Yoga Desk 瑜伽
  • GYM 健身房
  • Sauna 桑拿房
  • Garden Lounge 户外公园
  • BBQ Area BBQ烧烤区
  • Café Lounge 咖啡厅
  • Multipurpose Hall 多功能礼堂
  • Private Function Hall 洽谈室
  • Reading Room 预览室
  • Children Play Area 儿童游乐区
  • Children Care Centre 儿童托儿所
  • Changing Rooms 更衣室
  • Prayer Room 祈祷室

安全

桂和公寓采用四层安保措施,包括单一点出入控制;专业的警卫室,24小时全天候执勤;出入需使用安全控制;公寓周边配置高清视频监控系统,为您提供一个安全舒适的生活环境。
公寓与地铁站和商场相连通的地方,都配置有门禁系统和执勤的保安人员,确保只有公寓业主可以出入。业主在公寓管辖范围内的任何地方,都可以求助于巡逻的安保人员。

 

施工进度

目前工程进度一切顺利,预计明年第三季度可以交房。以下是目前工程进度的施工现场照片。

 

 

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爱仕多尼亚花园别墅

中国家长们长年来为买不到在国内的学区房而耿耿于怀,这也导致他们不能把孩子们送去名校就读。而在马来西亚则没有这样的情况。
在马来西亚核心区,有这么一个户均面积超300平方的花园别墅项目——爱仕多尼亚,周围共有9所全球知名的国际学校环绕,一站式的英联邦教育体系,好过国内某些天价学费的IB学校几条街。关键是,前庭后院、有天有地的别墅居住环境,接轨国际的物业服务标准,高端的邻里社区圈层让您的小孩注定生而不凡。
在吉隆坡,只需总价280万人民币就能拥有一套爱仕多尼亚别墅。爱仕多尼亚被九家顶级名校环绕,任君选择!下面,就让大家了解吉隆坡爱仕多尼亚花园别墅。
项目名称:爱仕多尼亚花园别墅户型:325平方米与334平方米两种户型

总价:280万-300万人民币

所属城市:吉隆坡双溪毛糯

产权说明:永久产权

项目特色:周边9所顶级国际学校,教育、商业、医疗资源庞大

首先不得不提的是学区。爱仕多尼亚拥有吉隆坡顶级别墅学区的美称。周边有以下9所知名国际学校,大多名满天下的名校,从小学到中学再到高等教育,统统都可在这里找到,且标准超高。
国际学校和大学:IGB 国际学校 (12 分钟 )ELC 国际学校 (14 分钟 )

Sri Bestari 国际学校( 9 分钟 )

Sri KDU 国际学校( 20 分钟 )

Help国际学校 (20 分钟)

St Joseph Institution(Tropicana)国际学校 (25 分钟 )

世纪大学( 20 分钟 )

精英大学( 20 分钟 )

UITM 医学大学(11 分钟 )

而在教育资源以外,爱仕多尼亚花园本身的产品力,也完全领先国内的别墅楼盘。项目位于吉隆坡双溪毛糯地区,建筑理念以热带雨林为主题。整体占地面积达4.11英亩,却只设计了31间3层花园别墅。
每一栋别墅,单套面积都超过300㎡,但单套总价却大多在300万人民币左右,这使得爱仕多尼亚花园别墅一跃成为国内高净值人群,海外资产配置,以房养学的投资首选。
01
精巧户型,层次分明
爱仕多尼亚花园别墅目前有325平方米与334平方米两种户型任君选择两室一厅一厨两卫的空间格局,让每个家庭成员拥有自己的空间,生活变得不再拥挤。开放式厨房与客厅连接,这能让喜好烹饪的料理高手可以与朋友或家人分享烹饪心得。卧室的落地窗前,精心设计的热带丛林绿化尽收眼底,目光所到之处,皆是绿色生机。
325平方米户型
334平方米户型
02
设施齐全,满足需求
位于吉隆坡中环的爱仕多尼亚花园别墅拥有庞大消费配套的同时,也拥有足不出户即可享受到的高品质生活的社区配套。让业主不仅享有私属的宁静空间,更能体验到丰富多彩的社区生活之美。
在花园别墅方圆3公里处设有超级市场,里边还有餐馆,夜市,银行、医院及车站,任凭你享受美食之外也能满足你购物的欲望,以满足日常生活上的各种需求。
附近设施:36 洞高尔夫球场 ( 5分钟到达 )

加油站  ( 10分钟到达 )

餐馆  ( 5分钟到达)

夜市 ( 8分钟到达 )

超级市场 ( 15分钟到达 )

医院 ( 12分钟到达 )

银行 ( 3分钟到达 )

双溪毛糯捷运车站( 8分钟到达 )

双溪毛糯 电动火车站( 8分钟到达 )

03
限量推出,投资首选
随着国内房价严控,税赋收紧,高净值人群的目光早已转向了目前投资的大热市场—马来西亚吉隆坡。此次爱仕多尼亚花园别墅不同于以往,9所优质教育资源尽收麾下,且产权永久,还附赠车位。
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丽阳云尚

丽阳云尚 · Tropicana Grandhill Genting
丽阳云尚作为丽阳机构一品质项目,除却在优地选址、人文理念、精工建筑、雅致工艺等方面继续坚持生活美学的建筑哲学,使丽阳云尚成为马来西亚房产市场极致人居的新典范。

丽阳云尚 Twin Pines 服务式公寓

丽云尚更是以精工匠作的精神,将建筑视为一种人文情感与自然野趣的对话载体,让居住者邂逅心中所向往的与绿野、生活共鸣的生活。
生活即是建筑,建筑承载生活。毫无疑问,户型是品质人居的要点之一。户型格局的规划、尺度的把控与功能的设置,关系着居住者今后生活的舒适程度。即使是细微之分,也会差之毫厘谬以千里。

在丽阳云尚,享受诗意生活

 

丽阳机构推出的品质项目——丽阳云尚延续一贯的空间美学,将户型、尺寸、功能与居住体验完美结合,精益求精,以毫米为精工考量标准,为居者营造舒适、适用的生活空间。为了满足居住者高阶生活质感,丽阳云尚塑造多种户型,包括精致一房、舒适两室、阔绰三房、奢雅四房等户型,精修拎包入住,用空间诠释幸福的定义。

01 户型方正实用
精品,经得住时间的考验
                                                                                 
 

从建筑风骨,到建筑构图

丽阳云尚以至高眼界开启悠居璀璨新篇章

方正、实用,必然是户型第一要素

丽阳云尚项目秉承这一要义

打造布局方正、结构科学的多种房型

让采光通风与观景视野达至完美平衡

实现空间布局零浪费,尊享阔尺空间

与此同时,户型结构遵循最优动线利用率

客、餐、厨等功能区科学安排在一条动线上

身处云海山林中,无论是站在哪个位置

均能让视野在美景中,自由行走

每一处空间的勾勒,都是丽阳精琢的完美线条

 

02 明亮通透的客厅
尽享深林景观与隐逸人居

穿堂风过,暖阳生辉

明亮的客厅既储纳着幸福琐碎日常

也承载着与知己谈笑风生的惬意时光

丽阳云尚提供了一个隐逸式居住空间

在宽敞的客厅,慢慢沏一壶香茗

放眼所及,是山云缭绕、层峦叠翠的深林景观

多一米阳光,多一度空间

多一份气派,多一重享受

在丽阳云尚,享受舒适惬意的美妙居所

俯仰间,便有琼楼玉宇的极致景色

 

03 逸情雅致主卧
私享静谧曼妙时光

每个人心中都有一处理想天地

任凭世界再喧嚣,也能独享自己的幸福梦

丽阳云尚基于以人为本的筑居原则

一间雅致的主卧套房,一处宽大舒适的卧榻

围合私密领地,为理想生活而来

落地灯一抹暖黄的光

打在正在翻阅的书上

带着山林清香的凉风从窗户溜进来

调皮地拨弄着正在阅读的书页

在主卧中洗去一天的铅华疲惫

邂逅静谧私密时光

随心,随性

 

04 精致生活厨房
烹饪幸福滋味

生活,总要一份热气

厨房的温度,就是家的温度

在丽阳云尚的厨房里

已经为居住者备好了一切生活所需

在这里烹调一日三餐的美味

同时,亦是在品味生活之趣味

在这方舒适温暖且实用的天地里

与最亲爱的人创造更多快乐的回忆

体味生活热气腾腾的归宿感

 

05 匠心多功能房间
生活,随心所动

对每个家庭而言,行至宽处方得闲

美好的生活,需要恰到好处的空间

独具匠心的多功能房间

可变成收纳室、茶室、儿童房……

增加精彩多样的生活方式

承载一家人的弹性需求,随心打造梦想空间

悦享生活,邂逅家的N种幸福模样

 

06 丽阳云尚云顶 Twin Pines
主力户型鉴赏

B1户型  2房1卫  约52.4㎡

B2户型  2房1卫  约56㎡

B3户型  2房1卫  约53.3㎡

B3a户型  2房1卫  约53.4㎡

C1户型  2房2卫  约69.8㎡

C2户型  2房2卫  约67.9㎡

C3户型  2房2卫  约68.7㎡

D1户型  3房2卫双钥匙  约87.9㎡

D2户型  3房2卫双钥匙  约88.6㎡

E户型  4房3卫双钥匙  约107.2㎡

F户型  4房3卫双钥匙  约123.4㎡

 

与此同时,丽阳云尚配置健身房、游泳池、儿童游乐场、推杆果岭等品质配套,让居住者尽享都市时尚生活体验。

恒温浴池

休息区

推杆果岭

游乐场

烧烤吧台

健身房

咖啡厅

餐厅

 

在丽阳云尚

享受清晨第一抹晨曦,赏窗外风景

生活满满都是阳光的味道

光与影相辉映的空间

营造更有温度的家

 

丽阳云尚云顶

礼献醇熟至高人居

永久产权 · 商业地契

包租5年 · 每年6%租金回报

20000元/㎡ · 首付仅需30%

家私齐全 · 拎包入住

多种户型、千套精装,任君选择

以傲人之姿,开启城居的璀璨篇章

 

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吉隆坡黄金三角豪宅——现房雅乐华庭ARIA火热抢购中

吉隆坡准现房2020年1月份正式交房,吉隆坡雅乐华庭Aria是2栋位居吉隆坡市中心永久产权的45层高豪华公寓,坐拥吉隆坡中心地址盛享外交社区的名望。从奢华零售至高级美食休闲餐饮到KLCC周围令人难忘的夜晚空中餐吧,雅乐华庭都带给住户无与伦比的便利和享受。

雅乐华庭高级公寓位于吉隆坡市中心五星地段毗邻吉隆坡中央商务区及未来的敦拉萨国际贸易中心(TRX,一个专门的国际金融与经济枢纽),并靠近捷运站,周边毗邻各国使馆及吉隆坡最具名望的医院、国际学校、学习中心、餐饮和咖啡馆等,还有雅乐华庭也临近久负盛名的皇家雪兰莪高尔夫球场,以及TREC(占地7英亩,是马来西亚首座一站式综合餐饮娱乐酒吧等为一体的休闲热点),这一切都将为住户提供无

与伦比的便利和舒心也是住户最独具慧眼的投资生活典范。

楼盘实景照片

楼盘实景照片游泳池

楼盘实景照片45层公共设施

 

海外资产配置投资自住最佳的选择!

☞低首付,首付最低可低至10%,剩余房款直接银行按揭贷款

☞每户面积从58.5平方米到139.6平方米

☞每两三户配有两部专用电梯设计

☞配备市中心最大的休闲空间,占地6038.7平方米

☞设施包括奥运会级别游泳池、水疗池、空中酒廊、观景台和花园、空中美食厨房、健身房、健美操/瑜伽室、全景俯瞰朴素的U-Thant使馆区和RSGC高尔夫球场等

☞绝佳的地理位置以及便捷的交通

◇毗邻安邦轻轨站

◇靠近正在建设中的KLCC东部捷运站:捷运站建成后可有高铁直达新加坡

☞轻松到达吉隆坡顶级购物、餐饮及娱乐中心,甲级写字楼群及核心商务中心

☞比邻马来西亚吉隆坡市中心城市公园

项目名称:雅乐华庭(ARIA)

所在地区:吉隆坡

户型:58.5平米—139平米

层数:45层

项目地址:吉隆坡黄金三角地段

产权:永久产权

交房日期:现房  2020年1月份正式交楼交房

ARIA的华丽空间为住户提供崇高舒适的个性化服务

雅乐华庭的华丽空间为住户提供崇高舒适的个性化服务,私人专属电梯,每2部仅限2-3个单元,住户将享受到高规格的礼宾服务、家庭护理计划等。

另外雅乐华庭也配置了雨水收集系统、废物收集节能设配,夹层玻璃的隔音隔热来确保绿色的生活。

近65,000平方尺(7222㎡)的设施

ARIA让住户享受吉隆坡最大的设施面积之一

雅乐华庭设有接近6038.7平方米的设施层给住户来享受吉隆坡的繁华生活,里面是有屡获殊荣的景观设计公司PRAXCIS悉心打造的葱郁热带环境。

第7层设有50米游泳池、瑜伽健身房,第45层为烧烤区、派对活动室、观景台、阅读室等可以让住户享受华贵的都市生活。

拥有50年卓越记录,著重创意与责任的发展商

合成置地隶属合成统一集团,作为该公司的房地产臂膀,合成置业在众多马来西亚上市公司中以高市值排行靠前。

纵横房地产发展领域五十年来,合成置地凭多项发展记录屡获嘉奖,赢得不俗口碑,以品质、实用和创新著称。

公司在巴生谷河流域一带的住宅发展项目包括坐落在吉隆坡城中城地段的高端服务式公寓Aria。合成置地也同时拥有并管理多栋著名投资型物业,计有合成大厦以及花旗银行大厦。

四方四正的多种经典户型设计

A3户型

 

 

B户型

 

 

C户型

D户型

高端典雅的装修风格

 

 

 

 

 

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嘉峰名邸 – 马来西亚吉隆坡第一豪宅,咫尺可达双子塔!

众所周知,样板房是以展示促销为目的,为保证其整体视觉效果,往往在设计上极尽心思,在材料使用上力求尽善尽美,家具、厨卫设备也极其高档,都是厂家为样板房”量身定做”,努力让购房者感受到一种良好的居家氛围,一种使人倍感舒适的生活方式。嘉峰名邸,作为马来西亚首都吉隆坡的第一豪宅,领衔吉隆坡豪宅新标杆。如今,嘉峰名邸“臻品高定华府系列”单位,如约面世,诠释吉隆坡豪宅生活美学的真谛。

为满足客户的需求,践行品质承诺,永泰亚洲特意以样板房为标准打造了“臻制高定华府”系列,这一系列单位由国际知名室内设计团队量身打造,家居也是由国际大牌限量定制,铸就了吉隆坡市场上绝无仅有的高定“孤本”。

设计师团队简介

25F设计团队:Saporiti

Saporiti成立于1950 年,是意大利顶级设计公司,在全世界和许多最顶级的设计师合作。为顶级的楼盘做高级定制的室内家具设计。

27F设计团队:SuMisura

Sumisura 获得2013年亚洲奢华公寓设计大奖,并且获得2012年、 2013年、2015年亚太房产大奖的奢华住宅设计大奖。

今天就为大家选取位于27楼的4间作简单介绍,让大家先睹为快!

嘉峰名邸样板间

1号户型:回归自然

(2卧房/170平米)

2号户型:大邑纳杯

(3卧房/196平米)

3号户型:大道至简

(2卧房/160平米)

3A户型:女皇本色

(2卧房复式/176平米)

[项目简介]坐落在吉隆坡市中心,位于马来西亚国家石油公司双子塔、名牌购物中心、5星级酒店和办公楼组成吉隆坡最久负盛名的区域,普利兹克建筑奖得主让·努维尔担纲设计。

面积:标准户型142 – 303平米、顶层豪宅 442 – 538平米

户型:2房-4房

预计交房:现房

权属状况:永久产权

装修状况:精装修

项目类型:公寓

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中铁使馆新城

在很多人的印象中,东南亚除了新加坡外,其他东南亚国家的经济实力、城市建筑、配套等都在处于一个比较低的水平。但有一个东南亚国家,可能会颠覆你对东南亚国家的想象,它就是——马来西亚。
马来西亚是许多人喜爱的悠闲净土,这里不仅有善良的人民、高水平的生活、物价
低、实惠的医疗,还有大自然与人和谐共处的悠然时光。
而在近期美国【国际生活】杂志公布全球十大最适宜退休养老的国家,马来西亚也第
五名的成绩荣登榜单。

(马来西亚经济、文化的中心——吉隆坡)

除了旅游、退休、金融等投资热点外,更重要是2018年起,大马开始大力整顿经济,

政治,让人民信心指数大幅提升,并实施多项“经济计划”所带来看涨的“钱潮”,当地

住宅市场也开始受到海外投资者的追捧。

在这里就为大家介绍新楼盘,就位于马来西亚首都吉隆坡使馆区距离中国驻马来西亚
大使馆仅1公里,由中国中铁实力开发——中铁使馆新城。

项目名称:中铁使馆新城
开发商:中国中铁
土地产权:99年
建筑面积:6.06英亩
单位总数:422个单位,49层 包括10层停车场
每层单位总数:10个单位 
参考价:100万马币(折合人民币约169万元)
管理费:3.5马币/平方米
竣工日期:2022年底
项目户型:2室2卫65㎡;3室3卫79㎡
公共设施:泳池、儿童泳池、健身房、儿童游乐场、名人厨房、多用途礼堂、按摩浴
池、更衣室、洼式休闲处、桑拿房、祈祷室、烧烤区。
项目中铁使馆新城位于马来西亚首都吉隆坡的安邦大使馆区,周边遍布各国大使馆和
总领事馆,可以说是吉隆坡治安、环境都最好的区域之一。

吉隆坡安邦路

马来西亚首都吉隆坡的安邦路,是著名的“使馆一条街”。这里遍布波兰、泰国、中国、韩国、俄罗斯、沙特阿拉伯、老挝等国家驻泰国大使馆或领事馆。
可以说,安邦路是吉隆坡治安、环境都首屈一指的尊贵地段。而项目仅需100万马币左右,即可享受周边诸多优质国际学校、私立医院带来的便利生活。

中铁使馆新城

项目中铁使馆新城就坐落在安邦路旁,距离中国大使馆仅1公里,旁边就是著名的私立鹰阁医院,距离LRT红色线Jelatek站仅750米,只需3站即可抵达吉隆坡最有名的地标建筑——双子塔KLCC。

鹰阁医院——300米

赛夫尔国际学校——1公里

HSC医疗中心——1公里

吉隆坡国际学校——2公里

火烈鸟国际学校——2公里

安邦公主医院——2公里

太子阁医疗中心——4公里

Fairview国际学校——7公里

中铁集团
中国中铁股份有限公司是集勘察设计、施工安装、工业制造、房地产开发、资源矿产、金融投资和其他业务于一体的特大型企业集团,总部设在中国北京。
作为全球最大建筑承包商之一,中国中铁连续13年进入世界企业500强,2018年在《财富》世界500强企业排名第56位,在中国企业500强排名第13位。中国中铁股份有限公司作为全球最大建筑工程承包商之一,在1998年进入马来西亚,开始运作项目。
作为备受瞩目的马来西亚超大型项目“大马城”的开发商,入住中铁使馆新城,就是拿到大马城的入场券!
项目配套效果图

项目平面图

项目户型图

 

微信公众号:jennyliu7716