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凯宾斯基YOO8 – 吉隆坡品牌公寓

凯宾斯基 YOO8是由欧洲历史最为悠久的酒店业者凯宾斯基酒店,以及国际性豪华住宅和酒店设计公司YOO联手合作的、首个凯宾斯基品牌公寓项目。

YOO8是位于吉隆坡KLCC优越区位的地标级高档综合发展项目,楼层介于56 层-68 层之间,可以称为“高耸入云”。项目涵盖了C栋的凯宾斯基酒店、A&B栋的凯宾斯基酒店公寓和YOO8品牌高级公寓,以及一个高端零售商场。居住于此,住户在感受宁静生活的同时又不失繁华的都市居住体验。

它位于吉隆坡KLCC优越地理位置康丽路8号 (8 Conlay),毗邻柏威年商圈 (Pavilion KL),地处双子塔核心区域,占地面积3.95英亩。三座楼高介于56-68层的大楼以优美的方式体现“八”字形,涵盖世界级的凯宾斯基酒店,凯宾斯基酒店公寓, YOO8 品牌高级公寓及体现极致生活方式的高端零售商场,既给住户提供宁静的休憩之处,也提供了不失繁华的豪华休闲生活。

品牌高级公寓
YOO8品牌公寓是一栋别具一格的住宅。它由扬名全球的Steve Leung & Yoo设计尖端室内装潢,欧洲历史最悠久、最著名的豪华酒店集团Kempiniski提供卓越服务。
凯宾斯基酒店和酒店公寓
举世闻名的Kempinski在世界各地拥有杰出的物业,是高品位的旅客及酒店爱好者中无人不晓的品牌。自1897年以来,这家豪华酒店品牌就已将欧洲风采的客户服务延伸至世界范围。入住凯宾斯基酒店典雅套房和酒店公寓,定会让住户于此度过美好时刻。
休闲商业购物中心
YOO8高端零售商店的设计出自著名设计专家Benoy之手,柔和文化艺术元素,同时精心策划各类雅致商店及餐饮场所,以迎合现代精明购物者的需求。
KLCC黄金区位,尽享繁华
吉隆坡市中心(Kuala Lumpur City Centre)简称KLCC,是全马房产最贵的地带。该区域投资房产集中在以双子星塔、巴比伦百货公司、谷中城百货公司等三大百货公司商圈为中心的周边2公里范围内。KLCC的房价这几年一直有上无下,即使是前几年的金融危机的时候房价也仅是横摆,这凸显了KLCC区域房产的高安全性。

KLCC 置业优势
马来西亚政府决心在未来几年把吉隆坡全面改造成一座世界级大都会,成为全球20大宜居城市及全球20大经济成长城市,来吸引全球顶尖的100大跨国企业进驻,设立区域甚至全球总部。城中城无限的发展潜力,是未来金融,经济商业活动的核心地带。

马来西亚政府将吉隆坡打造成一座国际金融中心,再加上近年来不断放宽外国人投资限制,为外资引进制造了良好的氛围,吉隆坡已经成功吸引了国际的注意,并成为许多跨国企业进驻东南亚、甚至亚洲的首选城市之一。

吉隆坡更具有可持续发展性,因为它比香港和新加坡拥有更大的空问,比上海和东京的房价物价低,比雅加达和曼谷更和谐。

YOO8坐落在吉隆坡KLCC黄金地段,处在繁忙都市的中央,毗邻多个购物广场及商业大厦,包括柏威年、国油双峰塔等。

心脏的位置
YOO8闹中取静,位于双子塔和武吉免登中间,是吉隆坡城市最心脏的位置。3分钟步行至巴比伦购物广场,5分钟步行至地铁站及捷运站,同时也距离未来的敦拉萨金融中心也不过几分钟车程。
春天主题概念
春天概念的套房诠释的是一种和谐与宁静的氛围。自然的背景色里善用了绿色配搭,空间充分利用中性材料、风化的表面、未被漂白的布料、长毛地毯和乳白色玻璃,让您在奢华的休憩处享受前所未有的放松,度过悠闲时光。

都市主题概念
都市概念的套房采用凯莉赫本的经典设计风格,充分显露永恒的高贵优雅气质。都市概念采用了令人感兴趣的元素采,大量运用直线柔和的色调重复样式,打造魅力空间。为了保持光线美感适度,设计也采纳了灰褐色系石头,深色木材地板,灰泥面层等时尚材料以充分地流露随意自然的魅力。

YOO 8 – 魅力品牌公寓

1) 五星级酒店品牌2)黄金地段

3)标志性的建筑外表

4)精湛的设计和手工

5)24小时顶级服务

6)品牌与非品牌公寓相比平均增值31%

景观设计

26楼: 水景休闲区 (WATER LOUNGE)

26楼的设施设计概念来自水中的涟漪,TROP 采用如诗般滴落的露珠形状,以鲜明的自然材料结合充满感性的形状,打造赏心悦目的涟漪池和绚丽的城市风光。长达25米的标准泳池是喜爱游泳者的戏水天堂,而惬意的厢房式小屋则是绝佳的隐密休憩处。

26楼健身房:
26楼休闲室:

 

44楼: 绿色桃源 (GREEN REFUGE)
以巴厘岛梯田为灵感的绿色桃源,草木茂密葱郁,绿意盎然,形成多层次的空中公园,设有升高的跑步小径和休息处供社区及个人使用。

44楼休息室:

44楼多用途室,图书馆:

 

44楼游戏区:

交通四通八达,无往不利
方便前往各主要大道和公路,如安邦路,苏丹依斯迈路,拉惹朱兰路,敦拉萨路,安邦-吉隆坡高架公路,精明隧道,吉隆坡-布城高速公路等。YOO8地点适中,坐落于吉隆坡市中心的现代化都市,吉隆坡城中城与车水马龙的武吉免登之间,出行极其畅通方便,各主要城市景点、高尚酒店和顶级购物商场,举步可达。无论昼夜,计程车穿梭其间,另有可靠的铁道系统及完善的综合交通系统,提供四通八达,无往不利的便利。

周边配套
1)医院 – 太子阁医药中心,HSC医疗中心,鹰阁医院。2)国际学校 – Sayfol 国际学校、Fairview国际学校、吉隆坡国际学校。

3)毗邻 – 雪兰莪皇家高尔夫乡村俱乐部、跨国公司办事处、大使馆,5星级酒店、国际银行、餐饮店和购物商场等。

 

主力户型

项 目 详 情
项目名称:吉隆坡凯宾斯基品牌公寓 8CONLAY项目地址:吉隆坡市中心康丽璐8号 (吉隆坡金三角及KLCC地带)  总价:340万人民币起

户型:65—121.5㎡

土地产权:永久地契

土地面积:3.95英亩

物业管理费:1马币/平方英尺

车位信息:1个停车位(使用权)

预计竣工日期:2020年第4季度

 

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3. 电子邮件:jennyliu7716@126.com

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安邦希里尔 – 雅益轩

雅益轩

雅益轩是一个占地9.12英亩(约37000平方)的大型城市社区,坐落在安邦路上,当地人也称为“使馆路”,与政要名贵同出入。

 

上周边的安邦高架路仅需8分钟,第二环中路都是高架快速路,前往吉隆坡各区域中心,四通八达。距离著名的马来西亚鹰阁医院不足100米。

同时到达KLCC双峰塔仅需3.5公里,国际学校,医疗中心,购物中心也都在3公里以内可以到达,城市轨道交通完善便捷。

项目隔壁就是韩国大使馆,1000米的地方分别是沙特大使馆,俄罗斯大使馆和中国大使馆,在远点1500米是法国大使馆,到了2000米的地方是三个国家专员署—英国、新加坡、澳大利亚。

交通便利,坐拥国际使馆、国际学校、国际医院等配套资源。集餐饮、休闲、娱乐于一体,目前吉隆坡地区唯一的大面积高端住宅区。99年大产权,精装修交房,使用面积102-208㎡的轻奢住宅。

项目基本信息:
中铁集团在马来西亚住宅类的第一个项目吉隆坡最大自带万平花园的公寓吉隆坡市中心唯一最大的城市社区公寓全马排名前三的吉隆坡国际学校500米吉隆坡最大面积住宅最低价格亚洲最大的私人医院集团鹰阁医院近在咫尺
马来西亚投资优势
1. 空气指数pm2.5值,长年在20 左右。全年温度介于摄氏21度至32度;2. 无忧无虑、食品安全管制严格;3. 多元文化、说中文、生活畅通无阻;4. 尽享多城、广州直飞吉隆坡3.5小时,吉隆坡往世界中心新加坡3小时车程;5. 马来西亚总人口约3000万,其中华人约700万人口,全球唯一“华粤”语通用国家;6. 生活成本低,一家六口生活不成问题;

7. 房产升值迅猛,马来西亚房地产发展拥有完善的政策法律体系,每年以5%—8%的增长率增长。轻松生活、低成本、低汇率、高投资回报。

项目基础资料
项目名称: 雅益轩地点:吉隆坡主干道安邦路占地面积:9.12英亩总户数:1099户(5栋)赠送车位:1-4个交房日期:预计2019二季度

装修状况:精装修,无公摊

产权:99年永续产权

绿化率: 30%

总建筑面积:384519平方米

-:户型说明:-

A户型:208平方米

B户型:176平方米

C户型:150平方米

物业管理公司:UEM Sunrise

物业管理费:RM0.55每平方尺

使馆区典藏之作
吉隆坡是马来西亚房产投资重地,双子塔及其附近区域更是“寸土寸金”。雅益轩比邻双子塔,靠近金三角地带,周边交通四通八达,国际院校和医院林立,购物商场云集,人流密集,地理位置绝佳。与此同时,MRT地铁线即将开通,横穿整个吉隆坡金三角地区,地铁周边沿线房产价值将水涨船高。使馆区心脏地带的“雅益轩”,坐拥国际使馆、国际学校、国际医院等配套资源,雅益轩将成为尽享世界级繁华的完美所在。目前项目已经进入室内装修:地面大理石/墙面/管线/空调安装/部分外立面/楼顶生活设施……

欧美名校跳板, 学区房不二之选
马来西亚置业,很大原因为了孩子能够直接就读国际学校。雅益轩多方考量选址,周边学校林立,让业主孩子充分享受马来西亚国际化的教育资源。

■ 1000米英式国际学校——史福国际学校

■ 800米美式国际学校——吉隆坡国际学校

■ 益马国际学校

 

吉隆坡国际学校

吉隆坡国际学校(ISKL)成立于1965年,是马来西亚吉隆坡大都会地区的美国非营利学校,是马来西亚前三的一所老牌名校。学校提供美国学制的课程,从3岁起的学前教育,至高中文凭。高中毕业后,学生可以报考国际文凭(IB),或美国制的进阶先修班课程,两者都有助于将来晋身各国名牌大学深造。

 

益马国际学校

Sri Acmar School 是一所1997年建立的私立合作教育机构。该学校以英语学习方法而闻名,在学生表现方面已经取得了成功。学校也成功培养了外国学生在马来西亚擅长的课题。

 

世界顶级私人医疗机构
雅益轩距离著名的马来西亚鹰阁医院不足100米。吉隆坡鹰阁医院(Gleneagles Kuala Lumpur)成立于1996年,坐落在市中心的安邦大使馆(Jalan Ampang)。多年来,吉隆坡格伦伊格尔斯已成为国内首选的受到当地人和外国人青睐的私人医疗机构。马来西亚前总理马哈蒂尔·穆罕默德于1997年12月16日为其开幕。吉隆坡Gleneagles由Pantai Irama Ventures私人有限公司和Gleneagles(马来西亚)私人有限公司(Parkway Healthcare Singapore的子公司)所有。作为国民党新的股东,吉隆坡鹰阁一直走在医疗保健与服务的最前端,更因不断的在医学专业知识和先进设备与技术等领域缔造突破性创举,而成为医疗界领导先锋。

吉隆坡唯一最大 – 城市社区公寓
雅益轩共有1099套,可以容纳3000-5000人,6层室内车位,45间底层商铺服务于小雅的业主,另外还有写字楼、物业中心等。共有200000平方尺的休闲与特色空中花园。住宅楼分别是翠雅阁(A)、洋雅阁(B)、岩雅阁(C)、晴雅阁(D)和逸雅阁(E)。雅益轩属于高端房产项目,除了日常的休息,人们还可登陆空中酒廊、天际池畔、空中公园、派对甲板,置身高楼,赏壮丽天际线,伴旭日绮丽晨曦,悠闲休作。雅益轩总共有1099套,可以容纳3000-5000人,6层室内车位,45间底层商铺服务业主,另外还有写字楼、物业中心等。雅益轩分为五栋,分别是翠雅阁(A)、洋雅阁(B)、岩雅阁(C)、晴雅阁(D)和逸雅阁(E)。

洋雅阁&晴雅阁之间:羽毛球场、壁球场、网吧、休闲按摩室、会议室老年活动中心、KTV唱歌房、私人影院、图书馆、多功能厅。室内高尔夫练习场、室内高尔夫球室、室内高尔夫模拟器、咖啡厅、健身房、桑拿房。
逸雅阁提供:幼托所,里面有乐高、迪士尼等幼儿玩具。逸雅阁提供:准5星酒店式行政套房,共8套。提供业主家人使用,需提前预约。空中酒吧/咖啡2座泳池  2处空中花园  4处派对卡座/甲板首都国金的公寓面积选择丰富。既有实用 50平方米的入门级户型,也有适合老少几代的实用 148平方米公寓。每户平面设计正四方,可用度超高。

户 型 鉴 赏
样板间图片

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吉隆坡 – 菲斯豪华公寓

The FACE II – 项目介绍

The Face Suites
经历了The Face一期项目的成功后,开发商很荣幸为大家呈现THE FACE II VICTORY SUITES综合发展项目。 The Face II Victory Suites(Face二期)处在吉隆坡市中心腹地,交通四通八达,直接与多个吉隆坡地标毗邻,如购物广场、大学等相连接周边有成功的时代广场,金和广场,乐天广场,刘蝶广场,升禧艺廊,飞轮海88商场,柏威年商场等商场相拥而立,人潮汹涌,是亚洲数一数二的购物天堂!而星光大道上琳琅满目的夜店,酒吧更是备受夜猫族欢迎!有此黄金地段,使得黄金三角房地产租金收益涨幅,投资回报率约在6%-9%间。 

THE FACE II 项目详情 

占地面积: 5英亩

产权年限: 永久产权

业态类型: 酒店及服务式公寓

建筑高度:210m

户型面积: 71-149平超高层精装住宅

泳池面积: 547平

设施配套:

无边际泳池

休息室

健身房

多功能厅

洗衣服务

咖啡馆

便利店

祈祷室

保安配套:

礼宾部

24小时保安

闭路电视

对讲系统

访客停车场

毗邻场所 

1.  450m到 Quill City

2.  1.4km到 Suria KLCC

3.  1.9km到柏威年商场 (Pavilion KL)

4.  1.9km到武吉免登 (Bukit Bintang)

5.  1.9km到 Lot 10 购物广场

6.  2.0km到Fahrenheit88

7.  2.0km到Starhill商场

周边的国际学校,学院,大学

1.  1.1km到吉隆坡国际学校

2.  1.2km到圣约翰国际学校

3.  1.6km到吉隆坡世纪学院

4.  1.9km到诺丁汉大学

马来西亚卫生部副部长拿督斯里希尔米医生表示,马来西亚2016年的医疗旅游领域增长了近25%,为医院带来了11亿5000万令吉的收益,折合人民币约18亿元左右!据他预估,2017年马来西亚的医疗旅游收入将突破13亿令吉。

1.  1.2km到双子塔医疗中心

2.  1.4km到Besar吉隆坡医院

3.  2.0km到KPJ圣淘沙吉隆坡专科医院

4.  2.4km到HSC医疗中心

5.  2.5km到太子阁医疗中心

6.  2.9km到国家心脏研究所

=== 250米距离的接连站 ===

楼盘的建筑设计

1、安保配备有闭路电视系统、保安人员巡逻、指定楼层的卡门禁系统。

2、屋内配备的设施:

厨房内置抽油烟机, 配备品牌水槽和水龙头,以及带水槽和水龙头的餐具柜; 浴室配备品牌优质卫生洁具,包括淋浴头,水厕和洗手池、电热水器; 起居室和卧室配备有分体式空调,卧室有内置衣柜。

3、出租和住房俩用:

可出租其中的一单间来获得额外收入;部分户型内的单间配有自己的厨房和浴室。 可在房内灵活安排自己的工作和生活空间。

具有时尚与艺术气息的大楼设计

 

=== 户型 ===

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武吉免登雅居乐天汇

雅居乐天汇地处吉隆坡最为核心的金融商务区,武吉免登商圈,相当于上海陆家嘴、北京国贸地段。它紧邻敦拉萨国际贸易中心 (TRX),皇家雪兰莪高尔夫 (Royal Selangor Golf Club)、柏威年商场 (Pavilion Kuala Lumpur)分布左右,北拥双子塔 (Petronas Twin Towers)、西望吉隆坡塔 (KL Tower),周边分布有武吉免登天(Bukit Bintang)、Conlay及TRX三个地铁站,一公里内繁华无限,尽享城市高端配套资源。绝无仅有的地段,造就独一无二的雅居乐天汇。雅居乐天汇作为吉隆坡心脏地带的黄金三角核心地段的楼盘,距离东南亚下一个金融中心——敦拉萨国际贸易中心只有300米的距离。这里聚集着整个马来西亚100强公司的73%的总部和90%以上银行的总部。这里还聚集着来马投资的欧美公司83%的企业总部和聚集着中国来马来西亚投资90%以上企业的区域中心。毫不夸张的讲,这里就是整个马来西亚经济和金融的心脏和大脑。

热带雨林风格

雅居乐·天汇因地适宜打造热带雨林风格主题园林 ,小区内种植丰富物种,郁郁葱葱。2-10层裙楼外立面铺设绿植,赏心悦目,把自然带入城市,成为闹市中靓丽的风景线。

顶级天际花园

60层超200米高空设置私家花园,10层裙楼顶部设置户外休闲区和首层设立商业街。

全球10佳DP建筑事务所打造的雅居乐天汇

DP Architects是一家新加坡建筑公司, 位居全球十佳建筑设计之列,本次DP为雅居乐天汇倾心打造吉隆坡地标级建筑,以塑造城市环境的建筑理念,定制现代时尚轻奢的设计风格。他们的代表作还有迪拜商场,新加坡滨海艺术中心和新加坡大学。

周边景观 :

西 望 
柏威年购物广场(吉隆坡旅游必去的商场、占地22万平方米 年客流量达3300多万人次)、吉隆坡塔

北 拥 
双子塔(吉隆坡地标、世界最高的双塔楼、世界级综合体)、会展中心、城中城公园

东 看 
皇家雪兰莪高尔夫(1921年建立,18洞,72标准杆、世界锦标赛球场)、太子阁医院

南 邻 
敦拉萨国际贸易中心TRX(马来西亚国际金融丶贸易中心、发展总值约400亿令吉、首期计划2018年完成)

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